1998〜2008年築, 専有面積66.20㎡〜86.20㎡の平均販売価格
東京都
124.5万円/㎡
前年比+34.3%
町田市
52.7万円/㎡
前年比+0.2%
サンクタス・グロウヒルズ
東京都町田市小山ケ丘四丁目
京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
4,061万円
53.3万円/㎡
3,417
3,846
4,276
4,705
AI査定結果
推定相場価格
4,061万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,846万円〜4,276万円
50.5万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
サンクタス・グロウヒルズ
4,190万円（55.0万円/㎡）/ 3階 / 76.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,190万円 | 55.0万円 | 3階 | 76.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 3,680万円 | 48.4万円 | 3階 | 75.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 4,190万円 | 55.0万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2025/04/26 | 4,190万円 | 55.0万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/11/29 | 2,980万円 | 39.1万円 | 3階 | 76.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 3,490万円 | 41.4万円 | 7階 | 84.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,480万円 | 41.2万円 | 7階 | 84.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 44.8万円 | 7階 | 84.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,490万円 | 41.4万円 | 7階 | 84.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 44.8万円 | 7階 | 84.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | サンクタス・グロウヒルズ 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅5分 | 4,190万円 | 55.0万円 | 76.2㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 118戸 | RC |
| 2023/02/17 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅18分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション町田中町第2 町田市中町一丁目 | 町田駅9分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/09 | スペリオメイツ町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.23㎡ | 3LDK+WIC+トランクルーム | 7階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、町田市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は町田市の平均と比較して4.4%割高です。
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1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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東京都町田市南町田四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーP駅 徒歩 13分
1990年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
ダイアパレス町田中町
東京都町田市中町一丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩 5分
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