1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
町田市
53.8万円/㎡
前年比-0.5%
サンクタス・グロウヒルズ
東京都町田市小山ケ丘四丁目
京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
3,559万円
46.8万円/㎡
1,711
2,943
4,175
5,406
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜4,175万円
38.7万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月9日
サンクタス・グロウヒルズ
3,480万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 75.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,480万円 | 45.8万円 | 3階 | 75.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,090万円 | 53.7万円 | 3階 | 76.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/07 | 4,099万円 | 53.8万円 | 3階 | 76.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,190万円 | 55.0万円 | 3階 | 76.2㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 3,680万円 | 48.4万円 | 3階 | 75.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 4,190万円 | 55.0万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2025/04/26 | 4,190万円 | 55.0万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/11/29 | 2,980万円 | 39.1万円 | 3階 | 76.2㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | サンクタス・グロウヒルズ 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/13 | ゼロワンシティ・ウエスタ 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 159戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート 町田市小山ケ丘一丁目 | 多摩境駅22分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 137戸 | RC |
| 2024/04/25 | ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート 町田市小山ケ丘一丁目 | 多摩境駅22分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/04 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,060万円 | 34.7万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/13 | アデニウム玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和ライブタウン緑山 町田市三輪緑山三丁目 | 鶴川駅18分 | 3,190万円 | 38.0万円 | 83.95㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/26 | コナ・ヴィレッジ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2024/08/16 | ロッソレガーロ 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーP駅7分 | 4,690万円 | 57.2万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズガーデンシティ南町田 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅10分 | 4,780万円 | 56.1万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 117戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ジェイパーク南町田II 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 3,780万円 | 41.6万円 | 90.79㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/23 | ダイアパレス南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、町田市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は町田市の平均と比較して14.9%割安です。